Карпатська земля з присмаком корупції: як 2 гектари біля Східниці розірвали на шматки заради родини топчиновника

Земельні махінації в рекреаційних зонах Карпат продовжують вражати своєю цинічністю та винахідливістю. Журналістські розслідування викрили масштабну схему відчудження цінних земель поблизу курортної Східниці. У центрі скандалу опинилися колишнє керівництво Держгеокадастру Львівщини, низка номінальних власників, а також родичі високопоставлених українських посадовців, зокрема мати виконувача обов’язків голови Львівської обласної ради Юрія Холода.

Безкоштовний «дарунок» для 19-річного студента

Схема розпочалася у 2021 році. Головне управління Держгеокадастру у Львівській області прийняло рішення безкоштовно передати у приватну власність 2 гектари землі (площею майже три футбольні поля) поблизу Східниці (село Новий Кропивник) такому собі Олександру Голубєву — 19-річному львів’янину, який начебто планував займатися там «веденням особистого селянського господарства».

Проте вже на етапі оформлення вилізли кричущі порушення:

• Наказ про виділення землі підписав одіозний тодішній керівник обласного Держгеокадастру Андрій Кавецький.

• За даними Державного бюро розслідувань (ДБР), цей документ не мав навіть реєстраційного номера і взагалі не був занесений до офіційної системи електронного документообігу відомства, що вказує на ознаки класичного службового підроблення.

• Сам юнак під час укладання угод особисто не з’являвся — його інтереси представляв юрист, а реальна ринкова вартість таких ділянок у Карпатах на той момент становила від 70 до 90 тисяч доларів, тоді як усю землю згодом «продали» за мізерні копійки.

Швидке перепродажування та «дроблення» на 12 частин

Вже за три місяці після отримання «дарунку від держави» Олександр Голубєв перепродав усю двогектарну ділянку адвокату Павлу Виговському всього за 45,5 тисяч гривень (близько 1,7 тис. доларів на той час).

Новий власник одразу ж розпочав легалізацію награбованого: розбив величезний масив на 12 окремих ділянок і почав розпродувати їх вроздріб. Серед покупців опинилися дуже цікаві персонажі:

1. Романа Холод — 56-річна мати в.о. голови Львівської облради Юрія Холода. У жовтні 2022 року вона придбала 10 соток землі у Виговського за 85 тисяч гривень. Що цікаво, у 2025 році, коли правоохоронці вже активно розслідували справу, вона оперативно перепродала цю ділянку за 110 тисяч гривень своїй колишній підлеглій Соломії Білоус (чиї родинні зв’язки ведуть безпосередньо до бізнесу батьків Юрія Холода). Сам Юрій Холод традиційно заявив, що до махінацій матері не має жодного стосунку.

2. Юлія Кондрат — особа, тісно пов’язана через бізнес-структури з родиною колишнього народного депутата Ореста Саламахи. Свої 10 соток вона згодом перепродала вже за значно дорожчою ціною — 445 тисяч гривень.

За оцінками експертів ринку нерухомості, загальна вартість початкових 2 гектарів землі у рекреаційній зоні може сягати від 100 тисяч доларів, а після зміни цільового призначення та підведення комунікацій їхня ціна злітає аж до 500 тисяч доларів.

Реакція правоохоронців: чи дотягнуться до організаторів?

Наразі розслідуванням цієї земельної афери займаються ДБР спільно з поліцією. Екскерівник Держгеокадастру Львівщини Андрій Кавецький уже отримав підозру в межах інших корупційних проваджень щодо земельних дерибанів на Львівщині та перебуває під вартою у СІЗО з можливістю внесення гігантської застави.

Попри спроби фігурантів сховати активи через ланцюжки перепродажів на підставних осіб та родичів, слідчі намагаються накласти арешти на незаконно привласнені карпатські землі.